第4回は被リンクの要因について説明します。説明する項目はそのページに張られている外部リンクの検索エンジンでの価値に関連します。各項目は重要度によって以下のようにD～Sにランク分けしてあります。もちろんSEO対策に絶対はないのですが、一応の目安にはなると思います。

重要度S：非常に重要。対策は必須
重要度A：重要。対策は必須
重要度Bある程度重要。できれば対策をした方がよい
重要度C:それほど重要ではない。時間があれば対策をしてもよい
重要度D：対策をしても順位にはほとんど影響はない


被リンクのアンカーテキスト　重要度S

どんなアンカーテキストでリンクされているか

狙ったキーワードを含んだアンカーテキストを集めることは非常に重要です。検索エンジンはリンク先のサイト内容を判断するためにアンカーテキストを利用していると考えられるからです。ただし、あるサイトに悪意をもったキーワードでリンクする、いわゆるGoogle爆弾について対策が行われた結果、現在ではアンカーテキストのみでは効果を発揮することは難しくなってきています。


リンク元サイト全体でのリンクポピュラリティ　重要度A

リンク元サイトがどれくらいリンクを集めているか

そのサイトが多くのリンクを集めているということは信頼された良質なサイトという証拠であり、当然そのようなサイトから被リンクを受けることは価値があると考えられます。これはGoogleのページランクの基本的な考え方で非常に重要です。ただし今後は数だけでなくテーマに関連性のあるサイトからのリンクを集めることがより重要になるでしょう。


リンク元ページとテーマの関連性　重要度B
　重要度B

リンク元ページとテーマがどれだけ近いか

リンク元ページとのテーマの関連性は非常に重要です。検索エンジンは全体の傾向として、よりテーマに関連性のあるリンクを重要視するようになってきているといえます。リンク元ページのコンテンツがリンク先ページの順位に影響するということです。ただしニュースサイトのように幅広いテーマを扱うページの場合はこの限りではないでしょう。


リンク元サイトの話題コミュニティ内でのリンクポピュラリティ　重要度B

リンク元サイトの話題コミュニティ内でのリンクの質、重み

現在の検索エンジンの精度では話題コミュニティからのリンクかそうでないリンクを見分けることは難しいでしょう。ただしそのコミュニティのテーマがサイトと近く、コミュニティ自身が検索エンジンに認められているという条件がつきますが、テーマの関連性という点でコミュニティからのリンクは効果があります。


リンク設置から経過した時間　重要度B

リンクを設置してから経過した時間

サイトの経過時間同様、リンクの経過時間も検索エンジンは評価項目に入れていると思われます。それはそのリンクの信頼性を表しています。しかし当然のことながらただリンクが古ければよいというわけではなく、そのリンクが関連性のある良質なサイトからのリンクであるということも重要です。


リンク元サイトとのテーマの関連性　重要度B

リンク元のサイトとのテーマの近さ

テーマの関連性ということであれば、サイト全体よりもページのテーマとの関連性のほうがより重要だといえます。検索エンジンがリンク元のテーマをサイト単位で評価しているかはわからないからです。もちろんリンク元サイトのテーマを考慮しなくてよいというわけではなく、ユーザーの信頼性という意味でもできるだけテーマは近づけた方がよいでしょう。


リンク周辺のテキスト　重要度B

リンク元ページでのリンク周辺のテキストがテーマに関係あるか

リンク周辺にはもちろんテーマやキーワードと関連性のあるテキストがあった方がよいのですが、どちらかといえばリンク周辺よりもページ全体としてのテーマやキーワードとの関連性がより重要視されるでしょう。ただしリンク周辺のテキストがない、または「ここをクリック」のような定型のリンクパターンだった場合は評価が下がる可能性はあります。


リンク元サイト内での内部リンク　重要度C

リンク元サイトの内部リンクの充実度

サイトの質という意味ではリンク元サイトの内部リンクは充実していたほうがよいでしょう。それは内部リンクに限ったことではありませんが、サイトの中で多くの内部リンクがあるページからのリンクの方がそうでないページからのリンクよりは効果があることはいうまでもありません。


リンクの設置・更新　重要度C

リンクがいつ設置され更新されたか

リンクがいつ更新されたかはあまり重要視されていないでしょう。それよりもリンクが設置されてからの経過時間の方が遼に重要です。逆にアンカーテキストが頻繁に変更されたりすることは良くない影響を与える可能性があります。


リンク元サイトのドメイン　重要度D

リンク元サイトのドメイン種別が影響するか（com,co.jp,bizなど）

理論的にはドメイン種別は関係がないはずですが、一般的に「edu」「gov」「ac.jp,」などのドメインからのリンクは影響力があると考えられています。しかしそれはドメイン種別の力ではなく、もともと「edu」「gov」「ac.jp,」のドメインのサイトは古くからありページランクも高い信頼性にあるサイトが多い体と思われます。


リンク元ページのGoogleページランク　重要度D

Googleツールバーで表示されるリンク元ページのGoogleページランク

Googleツールバーに表示されるページランクは数ヶ月前の古い情報です。Googleツールバーに表示される値とは別のリアルタイムのページランクは評価に影響するかもしれませんが、私たちがそれを確認する方法がないので対策を考えても無意味と言えます。もちろんヤフーにおいてGoogleページランクは無関係です。

第3回目はサイト・ドメインの要因について説明します。各項目は重要度によって以下のようにD～Sにランク分けしてあります。もちろんSEO対策に絶対はないのですが、一応の目安にはなると思います。

重要度S：非常に重要。対策は必須
重要度A：重要。対策は必須
重要度Bある程度重要。できれば対策をした方がよい
重要度C:それほど重要ではない。時間があれば対策をしてもよい
重要度D：対策をしても順位にはほとんど影響はない


サイト全体のリンクの数と重要性　重要度A

サイト全体のリンクの数と重要性

一時期は「質より量」といわんばかりにとにかく大量の被リンクを集めることが重要だとされていました。しかし現在では逆に「量より質」が重要視されているようです。リンク元サイトの質、関連性のあるテーマのサイトから関連性のあるトピックへのリンクの数、一方向リンクの数などがその要因になります。ただしこれはサイト内容によっても変わってきますので、時には「質より量」が重要となることもあります。特にヤフーではリンクの数が影響することが多いようです。サイト内容にあった対策を立てることが大切です。


Yahoo!ディレクトリの登録　重要度A

Yahoo!ディレクトリに登録されているか

検索結果を見る限りではYahoo!ディレクトリ登録サイトは優遇されていると言えるでしょう。ただし登録サイトでないと必ずしも上位表示されないというわけではありません。登録サイトはクロールされる頻度が高く、サイト評価上の加点もあるため上位表示されやすいのではないでしょうか。


サイト開設から経過した時間　重要度B

検索エンジンにインデックスされてから経過した時間

インデックスされてからの経過時間が長い程検索エンジンがサイトを評価する材料が多いという点で重要ですし、影響もあると考えられます。ただしサイトのテーマが大きく変わった場合やドメインの所有者が変わった場合などはそれまでの評価がリセットされてしまう可能性があります。


被リンク先のトピック関連性　重要度B

被リンク先のサイトやページとのキーワードやトピック関連性

テーマ的に関連のあるサイトから被リンクを受けることは今後ますます重要になってくるでしょう。以前ならばアンカーテキストのみが重要視されていたようですが、現在ではアンカーテキストの周辺のテキスト、さらにページ全体のテーマも影響を与える要因となっているようです。関連性のある評価の高いサイトからのリンクはそのサイトの質が高いことを証明しているのです。


コミュニティ内でのリンクの数と重要性　重要度B

その話題に関するコミュニティの中でのリンクの数と重要性

トピック関連性があることが前提ですが、その話題のコミュニティからリンクされることは順位に影響すると考えられます。つまりトピック関連性のないコミュニティからの2リンクよりも関連性のあるコミュニティからの1リンクの方がより重要なのです。ただし、そのコミュニティが検索エンジンから評価されていなければ効果はありません。


被リンク増加率　重要度B

被リンクを受けるタイミングや頻度

急激な被リンクの増加は検索エンジンにスパム判定を受ける可能性があります。ただしそれは「被リンクだけ」が増えた場合のみだと思われます。被リンクに従ってアクセスも増えているのなら問題はないでしょう。つまり検索数の増加など他の要因も関係しての被リンク増加なら、1日で数万などの非常識な増加でない限りマイナスの影響はないでしょう。


サイトのテーマと検索キーワードの関連性　重要度B

サイトのテーマと上位表示を狙ったキーワードとの関連性

改めて考えるまでもなく、非常に重要です。サイトのテーマと関連性のないキーワードで上位表示を狙っても多くの場合は徒労に終わるでしょう。ただしWikipediaのような　幅広いテーマを扱うサイトにおいてはこの限りではありません。また効率的に上位表示を狙うならば１サイトには１テーマが基本と考えましょう。


重要度の検索エンジンによる手動割り当て　重要度D

検索エンジンは重要と思えるサイトに対して手動で順位を操作しているといわれている

WikipediaやDMOZの順位から検索エンジンが手動で割り当てていると主張する意見もあります。またヤフーではオークション、ショッピングサイトはプラスの順位付けがされているという噂もあります。しかしそれを意図して操作することは不可能です。つまり対策を施すことはできないのです。影響を考える必要はないでしょう。


サイトやドメインに対する検索数　重要度D

サイトやドメインについて検索した数

検索結果に対するクリック率という点は考慮されているでしょうし、それほどSEO対策の施されていないがメジャーなサイトが上位表示されている場合もあるので、なんらかの評価がされていると考えられます。しかし現時点ではその影響はあまり大きくないと言えるでしょう。


フィードの購読数D

RSSリーダーでそのサイトのフィードが購読されている数

現時点ではほとんど影響はないと言っていいでしょう。ただし読者が多いということはコンテンツが評価されているということなので、将来的には影響が大きくなる可能性はあります。また購読されることで被リンクが多くなるという効果も期待できます。


日本語ドメインの使用　重要度D

日本語ドメインを使っているか

以前ヤフーでは日本語ドメインは通常のドメインよりも上位表示されることもありました。特にURLでの日本語キーワード使用で効果を発揮していました。しかし現在はスパムが横行したため、その効果はほとんどなくなっているといってよいでしょう。日本語ドメインの使用はSEO効果よりもクリック率のアップなどが期待できます。


検索エンジンでのサイト管理システムでのサイト確認

Google Webmasterや米Yahoo!のYahoo! Site Exploreにサイトが登録され、所有者が確認されているか

ほとんど影響はないといっていいでしょう。Google WebmasterやYahoo! Site Exploreに登録することと、サイトの質とはなんら関係がないからです。将来的にも影響が大きくなる可能性も少ないでしょう。

SEOの重要要因として前回はキーワードの要因を説明しましたが、
今回はページの要因について説明します。
各項目は重要度によって以下のようにD～Sにランク分けしてあります。
もちろんSEO対策に絶対はないのですが、一応の目安にはなると思います。

重要度S：非常に重要。対策は必須
重要度A：重要。対策は必須
重要度B：ある程度重要。できれば対策をした方がよい
重要度C：それほど重要ではない。時間があれば対策をしてもよい
重要度D：対策をしても順位にはほとんど影響はない


サイト内部のリンクの数と重要性　重要度A

ページに対して張られているサイト内部のリンクの数と重要性

外部リンク同様、サイト内部のリンクポピュラリティは非常に重要です。適切なリンク構造があればそのページを十分強調できるでしょう。要因としてはリンクの数、リンク元ページでのリンクの重要度、リンク元ページの内容、アンカーテキストの形状などがあります。特にアンカーテキストは可能な限りコンテンツに即したテキストを使うことが大切です。ただしすべてのページからリンクを張るようなやりすぎは逆効果になる可能性もあります。


インデックス可能なテキストの量　重要度B

ページ内のHTMLテキストの量

テキストの量はそれほど多くは必要ありませんが、少なすぎると検索エンジンにインデックスされにくくなります。また量だけでなく、内容も重要です。トピックに関連性のあるテキストを一定量書くことが大切です。いくら量が多くてもトピックにあまり関連性のないテキストであればスパム認定をされる可能性もあります。


外部サイトへ張られているリンクの質と関連性　重要度B

外部サイトに張られているリンクは質の高い、関連性のあるページに張られているか

アウトリンクのリンク先の質と関連性は重要です。どんなページにリンクが張られているかは検索エンジンがそのサイトがどんなコミュニティに属しているかを判断する材料になります。関連性のある信頼されたページにリンクすることが大切です。逆にアフィリエイトや関連性のないサイトへのリンクは効果がないどころか、ペナルティを受ける可能性もあります。


公開から経過した時間　重要度B

ページを公開してから経過した時間

確かに古いページは新しいページより信頼性があると検索エンジンにみなされる傾向はあります。しかし実際にはページ年齢よりもドメイン年齢の方が検索エンジンには重要視されているようで、信頼されている古いサイトで更新されたページは早く検索エンジンにインデックスされると言われています。


コンテンツの内容　重要度B

ページのコンテンツの内容が価値あるものかどうか

現在のクローラの精度ではコンテンツの質を直接判断することは難しいでしょう。そこでコンテンツの質を間接的に判断する材料として被リンクなどが評価されていると考えられます。その意味では純粋にコンテンツの質を高めるというアプローチのみでは上位表示は難しいでしょう。他の要素と組み合わせて考えることが大切です。


ページ更新の頻度　重要度C

HTMLテキストを変更する回数や頻度

更新が必要かどうかはコンテンツの内容にもよります。時事性のある記事なら頻繁な更新も必要でしょうが、用語解説のようにそれほど更新する必要のないページもあります。更新が必要なページとそうでないページがあるのですが、その区別は現在の検索エンジンの精度では難しいのです。頻繁なページの更新はプラス要因にはなるでしょうが、一般的に言われているほど不更新はマイナス要因にはならないと言えます。


テキストの構成、階層の構造　重要度C

大見出し、小見出し、詳細などのようなテキストの構造

テキストの構造は検索エンジンがページの内容を理解する助けになります。また適切なテキストの構造はそのページが他のページとどう違うかを検索エンジンに教えてくれるでしょう。しかしテキストの構造に手を入れるときには十分注意が必要です。単に通常のトップ＞カテゴリ＞詳細といったテキスト構造にするとトップページからの階層が深くなってしまい、逆効果になることもあるからです。


ページ階層の深さ　重要度C

トップページからのリンクの深さ

一般には4階層以上の深さにページを置くことはあまり好ましくないと言われています。ただし現在では検索エンジンの精度も上がっているのでかなり階層が深くてもインデックスは可能です。階層の深さはどちらかといえばサイト構造上の問題で、検索エンジンにクロールされやすいリンク構造になっていればさほど問題ではないでしょう。


HTML(W3C)に準拠しているか　重要度D

ページ内のHTMLの記述をW3Cに準拠すること

これはほとんど影響はないといってよいでしょう。検索エンジンがクロールするのに支障がない程度に正確に記述していれば問題はありません。ただしあまり記述間違いが多いとページ構造に影響する場合があるので、その場合は訂正するようにしましょう。


綴りや文法が正確か　重要度D

テキストの綴りや文法が正確かどうか

テキストの綴りや文法は上位表示にはほとんど関係ありませんが、サイトの信頼性、ユーザーの観点から言えば正確にした方がよいでしょう。しかし一方で綴り間違いははタイプミスをする検索ユーザーを取り込めるため、結果順位が上がる可能性もあります。


Yahoo!ブックマークの登録件数　重要度D

そのページがYahoo!ブックマークのどれくらい登録されているか

グーグルにおいてほとんど影響はありません。ヤフーにおいても効果は限定的でブックマーク登録件数が多いからといって、必ずしも上位表示されるとは限りません。ただし検索結果からのクリック率やブックマークからのアクセスには影響するので、一概には軽視できない項目です。

SEOに影響を与える要因には様々なものがありますが、大きくは「キーワードの要因」「ページの要因」「サイト名ドメイン名の要因」「リンクの要因」「マイナス要因」に分けられるでしょう。その中でも今回はキーワードの要因について説明したいと思います。各項目は重要度によって以下のようにD～Sにランク分けしてあります。もちろんSEO対策に絶対はないのですが、一応の目安にはなると思います。

重要度S：非常に重要。対策は必須
重要度A：重要。対策は必須
重要度Bある程度重要。できれば対策をした方がよい
重要度C:それほど重要ではない。時間があれば対策をしてもよい
重要度D：対策をしても順位にはほとんど影響はない

titleタグでキーワードを使う　重要度S

上位表示したいキーワードをページのHTMLのtitleタグに入れること。

titleタグに上位表示したいキーワードを入れることは今も昔も変わらず必須のSEO対策といえるでしょう。
その他のSEO対策に手が回らない場合でも、最低限これだけはやっておきましょう。
順位だけでなく、ページのクリック率にも影響するページ内要素では最重要項目です。


本文内でのキーワードを使う　重要度A

上位表示したキーワードをページの本文中に入れること。

titleタグに入れたキーワードは本文中に文章の意味を損なわない場所に入れると効果的です。
できるだけテキスト量が豊富なページの中にキーワードを入れた方が効果は上がるでしょう。
ただし検索エンジンは特定のキーワードよりもページ全体のトピックを解析する傾向にあるので、
同じキーワードの使いすぎは逆効果になります。


本文とキーワードの関連性　重要度B

ページ内のテキストの内容と上位表示したいキーワードの関連性。

必ずしも高い効果は期待できませんが、キーワードを入れる箇所の前後の文章がキーワードと関連がある内容にしたほうがよいでしょう。その場合も同じキーワードを何回も入れるというよりも意味的に関連したキーワードに言い換えた方が効果的です。


h1タグでキーワードを使う　重要度B

上位表示したいキーワードをh1タグで使うこと。

以前よりも検索エンジンのタグの重み付けの重要度は下がってきています。
その意味ではキーワードが見出しに入っているかどうかはさほど重要ではなくなってきているということです。
ただし、きちんと構造的に使えばページを整理しやすいですし、SEO的にも一定の効果はあるでしょう。


見出しタグでのキーワードを使う　重要度C

上位表示したいキーワードをh2,h3タグなどの見出しタグで使うこと。

見出しタグについてもh1タグ同様、以前よりも重要性は低くなっています。
ただし先ほども書いたように、きちんと構造的に使えばページを整理しやすいですし、
SEO的にも一定の効果はあるでしょう。


ドメイン名のキーワード使用　重要度C

上位表示したいキーワードをドメイン名に入れること。

上位表示したいキーワードをドメイン名に入れる場合、英語では一定の効果があるでしょう。
しかし日本語の場合はそれほど効果的ではありません。
例えば上位表示させたいキーワードが「ケーキ」でドメイン名が「cake.com」では意味がありません。
この場合はキーワードも「cake」にしなければなりません。
また一般には「ハイフン」を含まないドメイン名の方が効果はあると言われています。
逆に複合キーワードの場合は単語をつなげずにハイフンで区切った方がよいでしょう。


ページURLでもキーワードを使う　重要度C

ページURLに上位表示させたいキーワードを入れること。
ex:キーワードが「SEO」なら「○○○.com/seo-tips.html」のようにすること。

ドメイン名と同様日本語の場合、それほど効果は期待できないでしょう。
逆に言えば英語で表せるキーワードなら使ってみてもいいでしょう。
またユーザーにはページの内容がわかりやすくなるので、クリック率を上げる効果はあります。


画像のaltやtitleでのキーワードを使う　重要度C

上位表示したいキーワードをHTMLのimgタグのalt属性やtitle属性に入れること。

画像にリンクが張られている場合alt属性はとても重要です。
その際はalt属性がリンクのアンカーテキストとなります。
画像検索には有効ですが、ページ検索の順位にはほとんど影響はないでしょう。


meta descriptinタグでキーワードを使う　重要度C

上位表示したいキーワードをmeta descriptinタグで使うこと。

これは検索結果で表示させるテキストとして意味があり、クリック率にも影響します。
キーワードを入れておけば検索結果に太字で表示されるからです。
ただしページ検索の順位にはほとんど影響はないでしょう。
同じキーワードを使うよりもできれば各ページ毎に変えた方がよいでしょう。


boldタグやstrongタグでキーワードを使う　重要度C

上位表示させたいキーワードをHTMLのboldタグやstrongタグで使うこと。

見出しタグと同様、重要度はあまり高くなく、効果もそれほど期待できないでしょう。
どちらかと言えばページをユーザーが見た際のわかりやすさという部分でメリットがあります。


meta keywordタグでキーワードを使う　重要度D

上位表示させたいキーワードをHTMLのheadタグのmeta keywordで使うこと。

meta descriptionやtitleと比べて重要ではなく、ほとんど順位には影響はないといってよいでしょう。
ただし、特にデメリットはないので、一応入れておいても構いません。

同一地域内のライバル業者がＨＰを立ち上げて、商売に成功した。
負けじとＨＰを開設してみたが、なぜか売り上げにつながらない。
「SEO対策には力を入れたのに」
「閲覧者数は同業者の中でもよい方なのに」
地域密着型の業種で、そんな不満を抱えている方は少なくありません。
さまざまな原因が考えられますが、地域密着型のＳＥＯ対策が足りない、というのも、その一つです。


一般的なSEOと異なる地域密着型SEOとは？

地元密着型の業種では、これまで折り込みチラシを含めたポスティングが販促の中心でした。
独自ＨＰによる販促への移行が進んでいるのは、何よりも宣伝にかかるコストの削減が期待されるからです。
10万通のポスティングを行うには、印刷費用などを含め、最低でも50万円程度必要になります。
新聞広告でも30万円は必要です。

これに対しＨＰなら、開設にある程度の金額を要しても、
その後はコストをかけずに販促活動を続けることができます。販促において、
非常に有効なツールですが、肝心のＨＰに顧客を呼び込むには、
正しいSEO知識、それも地域密着型のSEO知識が必要となります。

初歩的な挙げてみましょう。
下記のようなＳＥＯプランがあります。

Ａ．業種名単独プラン
キーワード：「美容院」
費用：50万円
ホームページへのアクセス数：1,000／1日

Ｂ．地域名付加プラン
キーワード：「世田谷区　美容院」
費用：10万円
ホームページへのアクセス数：30／1日

一目でわかる通り、アクセス数に大差があります。
単純に１アクセス当たりの金額を計算すると、
Ａの『業種名単独プラン』の方が、はるかに効率がいいように思えます。

しかしＡの『業種名単独プラン』では、地域性がいっさい考慮されていません。
沖縄や北海道に住んでいる方がアクセスしているかもしれず、
アクセス者の大半が、世田谷区の美容院にやってくるのは困難です。
逆にＢの『地域名付加プラン』なら、アクセスしてくれた方の多くが、
最初から世田谷区の美容院を探している率が高いのです。
安価で『密度の濃いアクセス』がとれるSEO対策と言えます。


地域密着型SEOが必要な業種・業態

それでは、どのような業種、業態にこの地域密着型SEO対策が必要なのでしょうか？
基本的には、地域の顧客を集めたい業種・業態のすべてに必要です。

スーパーや専門店などの小売業。
賃貸・分譲物件販売などの不動産業。
美容院やペットショップといったサービス業。
病院・歯科医院。

顧客の居住地が限定される業種・業態にとって、
適切な用語で検索上位に入れないことは、単にＨＰが販促アイテムとして機能していない、というに止まりません。集客できないＨＰに依存し、印刷媒体を出さなくなることで、大きなダメージを受けることもあるのです。
　

具体的な方策

地域密着型SEO対策について、具体的に考えてみましょう。
業種・業態によって、有効な方策は細かく異なってきますが、その根底にあるのは、顧客の嗜好と動勢です。

◇『地域』の設定
地域密着型SEO対策で、もっとも一般的なのは、『地域名　団体名』というパターンの用語設定です。
一口に『地域密着型』と言っても、業種や業態によって、対象とする『地域』の意味が異なります。
ＳＥＯにおいてもっとも大切なのは、適切な『地域』の設定です。
たとえば歯科医院のSEOであれば、患者のアクセスを考慮する必要があります。
電車を利用してのアクセスが多いなら、地域は『駅名』にするのがよいでしょう。
『新宿駅　歯科医院』といった用語です。
車でのアクセスが多い郊外の歯科医院では、逆に『町名』を『地域』に設定した方がよい場合もあります。

『地域』の設定方法を選ぶ基準はアクセスだけではありません。
分譲地を販売する場合、大きな案件であれば、分譲地専門のＨＰを設けるケースが増えています。
ここでしばしば行われるのが、地域の『中学校名』を用語とするSEO対策です。
分譲地を購入する顧客の約70％が同一中学校区内に居住している住人だからです。
実際、ポスティングやチラシを配布する場合でも、中学校区内を対象とすることが少なくありません。
利便性、地域への愛着、そして子供の転校を考え合わせて、こういったデータが出ているものと思われます。
インターネット上でも、『○○中学　分譲地』といった探し方をする人が多いのです。


◇潜在的需要の取り込み
さらに進んだ手法として、潜在的需要の取り込みを目指すＳＥＯがあります。
単に『地域名＋店名』で検索上位を目指すのではなく、一見、無関係な検索にもヒットして、
潜在的な需要を惹起し、売り上げにつなげる手法です。

たとえば、下記のようなSEO対策が有効です。

①生花店ＨＰ
ＳＥＯ用語：『○○病院（地域の総合病院）』
近隣の総合病院名で検索上位になれれば、お見舞い客の取り込みが期待できます。
入院患者のお見舞いに訪れる方は、事前に病院の場所をしばしばネットで調べます。
このとき、検索にヒットすることで、お見舞い客の呼び込みが可能です。

②分譲地ＨＰ
ＳＥＯ用語：『○○町　ペット可』
賃貸物件を探している顧客を取り込みます。
物件価格、ローン金利の下落により、現在、賃貸の家賃と同等以下の月額ローンで購入できる物件は少なくありません。
また、ペットを飼っている人にとって、賃貸物件を探すことは簡単ではありません。
こういった事情から、もともとは賃貸物件への住み替えを考えていた顧客を誘導し、取り込む効果が期待できます。


上記２案の特徴は、SEO対策としては安価な用語を用いて、十分な効果が期待できることです。
さまざまな知識、アイディアをもとに、地域密着型ＳＥＯ対策をしっかりとることで、
有効かつコストパフォーマンスに優れた集客を実現できます。
ＨＰからの集客効果をあまり感じられない方は、ご自身のSEO対策を見直してみるとよいでしょう。

サイトの被リンクを増やす方法はいろいろありますが、ほとんどの人がまず思いつくのが「ディレクトリ型検索エンジンなどに登録する」事でしょう。しかしネット上には有名無名を含め無数のディレクトリがあります。目についたディレクトリに片っ端から登録するという手もありますが、膨大な時間と労力が必要となり、あまり効率的ではありません。また業者に登録作業を依頼するということもできますが、当然費用が掛かります。となる効率的で費用もかからないのは「SEO効果が高いディレクトリ」を選んで登録する事でしょう。


無料で登録する場合

Yahoo!カテゴリとDmoz

SEO効果の高いディレクトリといえば誰でも一番に思い浮かぶのがYahoo!カテゴリではないでしょうか？ただし無料登録は非商用サイトに限られています。非商用サイトであれば無料ブログでも登録は可能です。しかし実際には審査が厳しく登録できるカテゴリは限られています。登録は非常に難しいといえるでしょう。またYahoo!カテゴリと並んでSEO効果が高いのがDmozです。DmozはYahoo!カテゴリと違い商用サイトでも登録可能です。しかしボランティアによる運営のため、審査に非常に時間が掛かります。登録申請して結果がでるまで半年以上掛かることもあります。


中小のディレクトリ型検索エンジン

中小の検索エンジンは一般的にSEO効果は薄いと言われていますが、以下の条件を満たしているディレクトリなら一応の効果はあると考えられます。試しに登録してみてもよいでしょう。

・直リンク型登録に審査が入る
・サイトのページランクが高い
・カテゴリ分けがしっかりされている
・インデックスされているページ数が多い
・アンカーテキストにキーワードを含める事ができる


有料で登録する場合

商用サイトをYahoo!カテゴリに登録するにはYahoo!ビジネスエクスプレスというサービスを利用することになります。これは登録審査を有料で行うサービスです、注意していただきたいのはあくまで払う料金は審査料であり、料金を払ったからといって必ずYahoo!カテゴリへ登録されるわけではありません。また登録される場合も希望したカテゴリに登録されるとは限りませんし、紹介文なども改変される可能性もあります。「せっかくお金を払ったのに登録されないことがあるのでは」と躊躇される方もいるかもしれません。確かに「お金を払えばなんでも登録OK」というディレクトリもあります。しかしそのようなディレクトリは検索エンジンにとっては価値がありません。つまりお金を払って登録してもSEO効果は薄いのです。現在、有料で登録するディレクトリはYahoo! ビジネスエクスプレス以外にも「Jエントリー」「クロスレコメンド」「iディレクトリ」「BPNディレクトリ」「SiteList」「e-まちタウン」などがあります。いずれも料金は審査料となっていますが、審査に落ちた場合は返金可能であったり（iディレクトリ）,無料無制限で再審査が受けられたり（Jエントリー、BPNディレクトリ）と実際にはほとんどが100％登録されます。料金が審査料となっているのはあくまでリンクを販売している形式にしないためです。多くのサービスが「SEO効果」を売り文句にしていますが、これらのサービスは補助的に使った方がよいでしょう。


SEO効果の高いディレクトリを見分けるポイント

SEO効果が高いディレクトリを見分けるには以下のポイントに注意するとよいでしょう。

・料金は審査料であり、人間による審査であること
・きちんとした登録ポリシーが明記されていること
・登録ポリシーを守って運営されていること
・開設されてから一定期間が経っていること
・広告リンクが大量にないこと
・カテゴリに一定数のサイトが登録されていること
・登録されているサイトの品質が低くないこと

これらのポイントはいずれもそのディレクトリが広告などの収入に頼らず、健全なポリシーの元に運営されているかをチェックするものです。これらの点に注意して大手のディレクトリだけでなく自分の専門にあったディレクトリを探して登録すれば非常に効果があるでしょう。あせらず時間をかけて良質のリンクを探していくことが結局は一番効果的なのです。中にはSRO効果があるかどうか判断に迷うディレクトリもあると思います。そんな場合は試しに登録してみるのみひとつの手ですが、あくまで慎重に行いましょう。そして悪質なディレクトリには決して登録しないようにするのが鉄則です。

Webサイトを開設したらSEOとして実施すべき対策をご紹介します。

せっかく制作した自社の「Webサイト」を見てもらうためには、
「Webサイト」開設後の運営とアクセスアップ施策がかかせません。

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グリーンサイトライセンス（GSL）は、企業のWEBサイトをグリーンな電力で運営すること（WEBサイトのグリーン化）を支援するサービスです。

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ｉディレクトリとは審査型ディレクトリ登録サービスです。

 ｉディレクトリはスタッフによる厳正な審査を通過したサイトのみを、パートナーサイトのディレクトリに一括登録するためのディレクトリ登録サービスです。

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